Mais capacidade viária para o distrito industrial de Jaguariúna

Nos últimos anos, Jaguariúna deixou de ser só uma cidade de tradição agrícola e virou destino de indústria de verdade. A Bray, multinacional americana de válvulas industriais, escolheu o Condomínio Industrial Sudeste para investir R$ 22 milhões e abrir 30 vagas de trabalho qualificado. A JBS, que já opera no município com a linha Seara Gourmet, ampliou a produção em 67% e hoje emprega 580 pessoas em três turnos. Esse tipo de movimento não acontece por acaso, e ele estava esbarrando num gargalo conhecido: o acesso viário ao distrito industrial.

A obra que vem para resolver isso

A concessão Rota Mogiana publicou o edital de obras que vai reformular a Rodovia Adhemar de Barros (SP-340) no trecho de Jaguariúna. Estão previstas faixas marginais entre o trevo da Dom Pedro e o retorno de Colônia Tozan, uma terceira faixa até o acesso do distrito industrial, novo acesso próximo à base da Polícia Rodoviária no Bosque das Palmeiras, retorno remodelado em Colônia Tozan, praça de pedágio ampliada na cidade, nova rotatória no trevo de Tanquinho Velho sentido Campinas e ajustes de faixa e ponte na altura da Motorola. O pedágio de Santo Antônio de Posse também vai migrar para o sistema free flow, sem cancela.

Por que isso importa para quem tem imóvel ou vai investir na região

O mercado nacional de galpões logísticos fechou 2025 com vacância de 7,7%, a menor taxa já registrada na série histórica. São Paulo concentra metade de todo o estoque novo do país, com preço médio de R$ 34,5 o metro quadrado, chegando a R$ 45 nas áreas mais bem localizadas. Nesse cenário de escassez, acesso deixou de ser detalhe e virou critério de decisão. Uma via mais rápida e um pedágio sem parada mudam a equação de custo logístico de qualquer empresa que avalia se instalar ali, e isso tende a se refletir direto no valor da terra e dos galpões ao redor do distrito industrial.

A D'AGOSTINI Corporate acompanha de perto esse tipo de movimento porque é exatamente aí que nascem as melhores oportunidades, antes de todo mundo perceber.